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Woods Square Introduction
Woods Square
兀兰区域中心
兀兰 - 新加坡未来北部之星, 位于新加坡最北端的市镇,充满了多元化的商 业和住宅租户。该地点非常理想,因为它提供了企业的客户和员工方便的访 问途径,同时也适应大型和小型企业。Woods Square 直接从办公大楼地下 2 层连接到长堤坊购物中心(Causeway Point)和兀兰民事中心(Civic Center)。
企业买家占销售额的 65%,主要是提供建筑,制造,贸易,法律和创意行业服 务的企业家,企业主和专业人士。
兀兰正在迅速成为一个主要的商业用地和房地产的需求也很高,由于该地点连 接新加坡与马来西亚最南端的城市,新山(Johor Bahru),因此它提供了一个 完美的住宅和商业地点。兀兰将通过捷运系统(Rapid Transit System)与柔佛 新山连接,据估计将在 2024 年完成。
Woods Square - 罕见的 99 年租赁土地位于 Woodlands Square。这将会是一 个综合性的办公楼,零售商场和餐饮场所,并会在长堤坊购物中心和兀兰民事 中心旁边。
有多條高速公路能让您迅速抵达该地点。一旦在兀兰地铁站(南北线)完成,您只需 3 分钟的路程便可抵达目的地。第一阶段的汤申-东海岸线将与东区线贯通运 行,预计将在 2019 年完成。
首个商业项目
首个商业项目
Sekisui House Limited
日本积水住宅
积水住宅株式会社是日本最大的领军房地产公司，业务范围包括住宅,综合发展项目的开发以及发展总蓝图下的社区建设。
积水住宅成立于1960年，已建造了超过220万个住宅单位。其总部在大阪，在澳大利亚，中国，新加坡和美国均设有办事处
Far East Orchard
远东乌节有限公司
远东乌节有限公司是远东机构旗下的一家上市公司，在全球拥有多元化业务，并专注于房地产开发和投资，酒店房地产开发与管理，以及医疗房地产项目。
通过其纵向整合酒店管理分支远东酒店，集团也在全世界拥有近90个房产，客房总数超过1万3000间.
Far East Organization
远东机构
远东机构是新加坡最大的私人房地产发展商, 自1960年创办以来，远东机构对新加坡城市发展做出了一定的贡献，所涉及的房地产业包括住宅, 商店,零售，商业，医疗及工业领域，总共开发了超过770 个项目, 远东机构荣获10 项 “世界不动产卓越建设奖 (FIABCI World Pric of Excellence) “. 彰显其在国际房地产领域所取得的非凡成就.
Woods Square
站点计划: 办公楼 & SOLO 阁楼办公室
Woods Square 共拥有 4 栋楼,其中包含两栋办公楼和两栋阁楼办公室 (SOLO),总共有 474 办公室单位、39 零售单位和 1间托儿所。办公室面积从549 平方英尺起,而 SOLO 面积从495 平方英尺起。这些分契式办公室都是严格 只限用于商业目的。
它拥有最大总建筑面积 699,577 平方英尺是保留给办公室和零售单位。该站点 大约是 199,874.56 平方英尺。如果有需要,面积较大的办公室可以分开成较小 部分,并可确保财务投资的可行性。该两座办公楼和两座 SOLO 单位预计将在 2021 年完成。
精心设计的办公楼令人印象深刻。Woods Square 是由全球知名的 DP Architects 所设计。DР Аrсhіtесts 曾经参与不少大型项目,例如 SBF Center, FIABCI Prix d’ Excellence Award 优胜者 The Clift, Esplanades Theatres on the Bay and Resorts World Sentosa, 及一项国际项目-迪拜购物中心 (The Dubai Mall)。
Woods Square TOWER ONE
第一座办公楼 (Tower One) 出售
该办公楼拥有 8.9 米高的壮观大厅入口和 6台安全升降机为十六层楼的办公服务. 。屋顶花园分别将会在每第三、第六、第十二以及第十五层楼。它们都会 拥有层高 4.2 米楼面(Floor-to-floor height) 。
- 第一座 是 16 层楼的办公空间以及一层观景台,共有365个单位 供售。
- 第二座(非销售) 是 12 层楼以及一层观景台,除了 8 个单位属于 远东机构之外,还有面积软大的办公室 (Large Floor Plate Office Units) 供租赁。
Woods Square SOLO 1 & 2
阁楼办公室 SOLO 供售
SOLO 单位 1 & 2 都是分契式办公室,严格只限于商业用途。SOLO 单位 1 & 2 共有 101 个单位以及在第 5 楼的公寓设施。它们都有 5 米楼面高。该单位包括房客和屋主独家使用的 Sky Pavilion、健身房和 25 米的游泳池。每一 个 SOLO 都将有 3 台乘客升降机分别为每座四层SOLO的办公楼四层服务。
- SOLO 单位 1 都有包含 49 个出售单位以及公寓式设施,例如观景台。
- SOLO 单位 2 都有包含 52 个非出售单位以及公寓式设施,例如观景台
直通捷运系统
连接购物中心和 2 条地铁线
南北和汤申-东海岸地铁线
地下层商业通道连接 2条地铁线
塔楼 (Tower Block) 和 SOLO 俩是相连的。一个有盖走道也会把该两座 SOLO 的第二层与 Wооdlаnds МRТ Ѕtаtіоn 直接连接。除了有盖走道,也会有个走道从地下 2 楼直 接连接至长堤坊购物中心和兀兰民事中心。
停车场将位于地下室。该停车场一共有 327 停车位包括残障人士停车位和上货 下货处将会建立。这些空位预计会在于 2021 年 12 月 31 号建立完成。
Woods Square 将会从 URA’s Master Plan 2014(将在稍后详述) 里北部门户 (Northern Gateway)的转型得到利益。
大多数的买家都是中小型企业。他们都知道拥有一个靠近他们业务操作的独立 办公室的好处。
北部之星
兀兰转型
如市区重建局(Urban Redevelopment Authority)早前宣布,兀兰被描绘成其 作为新加坡北部门户的潜能。该地区将会在未来的 10 至 15 年内发展。[更多详情]
按照裕廊湖区发展计划,新加坡的一些地区,例如兀兰市镇已经被指定用于进 一步发展。兀兰新城市也被确认是个区域中心,当分权的想法是在 90 年代初想 出的。根据政府,这个愿景将会通过创造以交通为导向的发展,建立独特的区 域,充分利用沿岸地区和加强连通性和绿色网络。
裕廊湖区和几个新加坡地区都被确定会同时发展。这些项目包括兀兰区域中心 与 30 公顷的可用土地改建为办公室和零售空间。将该地区定位为区域性机会枢 纽,和兀兰北海岸与 70 公顷的土地成为一个独特的沿岸门户目的地。
在新加坡,兀兰是第三个将被开发的区域中心,在 1992 年的淡滨尼 (Tampines),2008 年的裕廊东(Jurong East)之后,在第四个之前,实里 达(Seletar)。与以前开发的区域中心类似,兀兰将成为市中心之外的一个主 要就业中心。
兀兰将可能拥有多达 10,000 个新住宅单元,作为 HDB’s Remaking Our Heartland 计划的一部分,该计划旨在改造整个地产。
在周日(4 月 16 日),国家发展部部长黄循财宣布了新的住宅项目,该项目将 位于兀兰中部(Woodlands Central)和兀兰北岸(Woodlands North Coast)。 预计将创造大约 10 万个新工作机会,并为未来发展留出 100 公顷的土地。
南北走廊(North-South Corridor)交通网络建设将于 2026 年完成。这将使兀 兰更易接近,即便它远离市中心。还将提供周期路径,高速巴士车道和行人通 道。这些交通网络将使兀兰成为雇主和雇员的一个具有吸引力的地点。
除了跨境连接外,新加坡 - 柔佛捷运系统也将被施工。除了连接兀兰和柔佛的 兀兰北站之外,这些跨境连接也将吸引与马来西亚有业务往来的公司和希望在 新加坡投资的马来西亚公司。
地铁网络
兀兰镇(Woodlands Town)的 6 个地铁站
汤申-东海岸线(Thomson-East Coast Line (TEL))运输网络将于 2019 年 第一阶段建设完成。这将使兀兰更易接近。
对于新加坡的一个小镇如兀兰,拥有 2 条捷运线路(TEL&NSL)由 6 个地铁站 组成(3 个现有捷运站及 3 个新地铁站 - 兀兰南,兀兰北和兀兰),方便乘客 使用。运输基础设施已准备好转型并支持未来的发展。
新建的汤申-东海岸线将成为跨境快速交通系统(RTS)的未来交通枢纽,这将 极大地改善对兀兰的可及性。
汤申-东海岸线(TEL)是汤申线和东区线的联合线。
43 公里的 TEL 将在现有的铁路网新增 31 个站点,7 个换乘站将连接东西线 (East-West Line),南北线(North-South Line),东北线(North-East Line),环线(Circle Line)和市区线(Downtown Line)。[更多详情]
南北高速公路
新的高速公路
南北走廊(NSC)将是一个重要的发展项目,因为它将会有利于车主。这是新 加坡第一条综合交通走廊,长达 21.5 公里的高速公路将通过三巴旺 (Sembawang),义顺(Yishun),宏茂桥(Ang Mo Kio),碧山(Bishan) 和大巴窑(Toa Payoh)等城镇,将兀兰与市中心连接起来。 (来自 ST 的 NSC 图片来源)
一旦 NSC 项目预计在 2026 年完成,它将成为新加坡第 11 个高速公路网络。 人们预计只需 20 分钟-25 分钟即可到达城市。 NSC 将提供自行车道,快速公 交专用道和行人通道,以补充现有的实里达高速公路和武吉知马高速公路。这 些运输和基础设施的发展必定会使兀兰区域中心对雇主和雇员有吸引力. [更多详情]
Rаріd Тrаnsіt Ѕуstеm
柔佛与新加坡的连接
兀兰共有三个跨境连接点,新加坡 - 柔佛捷运系统(正在建设中),兀兰长堤 坊和 KTMB 班车跨境连接。
兀兰北站被指定为新加坡站,加强了兀兰和柔佛之间的联系。这些道路网络不 仅能让兀兰获得便利,还能吸引在马来西亚有商业往来的投资者或马来西亚公 司在新加坡开展业务。
RTS 链路将在 2024 年 12 月 31 日前投入运行。平均而言,乘客在每 8 分钟和 高峰期间的每 4 分钟就可以跳上火车。在两个方向上,列车系统每小时可乘载 10,000 名乘客。这意味着 6 万名额外的乘客可以在高峰时段穿越长堤坊。[更多详情]
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WOODLANDS SQUARE
最后的想法和结论
考虑到兀兰区域中心取得的巨大进展以及为振兴兀兰区域中心和整个新加坡北 部而开发的一系列发展项目和基础设施,投资者不可能不被 Woods Square 会 为企业带来的潜力和机会而吸引。在这篇文章中,我们详细阐述了为什么 Woods Square 应该吸引所有当地和国际投资者的众多原因
Woods Square 是由 Far East Organization,Far East Orchard Limited 和 Sekisui House 的合资公司所开发。上面提到的开发人员所拥有的丰富的经验、 曝光率和实力雄厚的背景确保了这家合资企业的成功。兀兰区域中心已拥有超
过 700 万平方英尺的商业空间规划,建成后预计将在相同的比例与其他区域中 心一样。该综合办公楼项目融合零售、餐饮及托儿中心于一体。
如果这些发展计划落实,兀兰及邻近的城镇,如义顺和森巴旺的楼价必然会增 加。因此,如果买家现在购买,他们未来将通过回升价格,从中得益。
Woods Square 会给早期投资者带来很大的潜力。它是首个在兀兰区域中心供 售的办公空间,拥有优越的地理位置。这座大厦里的 4 座办公楼组成的小型和 大型底板的各阶层供售和租赁。它将以广泛的绿化和开放景观为特色,以鼓励 互动并促进步行
我们总是说:“早起的鸟儿有虫吃”,所以现在投资于这项充满希望的兀兰商业发 展计划。对于那些希望投资兀兰未来从复兴中受益的人来说,这似乎是最合理 的投资,这将改变新加坡北部门户的前景和经济状况。
现在,Woods Square 是北方唯一的办公空间。您今天可以把握一个明天不容 易出现的机会。Woods Square 是直接相连 2 条地铁线及离未来的捷运系统 [Rapid Transit System]只有一站的距离。ABSD 和 SSD 不适用于商业办事处。 该地理位置优越,位于兀兰区域的中心并提供了直通马来西亚柔佛的跨境铁路。 该大楼内还设有公寓式设施的办事处,令人体验到惊叹多年的资本增值。
兀兰身为经济枢纽的一部分,将不被排斥在外。这与多个项目均在工程改造地 区融入经济麦加的北部。
所以您还在等什么呢?兀兰是下一件大事和 Woods Square 将是它的开始!
高需求单位
办公空间有多种配置可供选择，以满足不同类型企业的需求。
办公楼单位
您是否有一个 2 人或 20 人的队,各阶层的标题为单位,陪同 4.2m 地板到地面的高度让光线自然流动, 照亮办公室。
阁楼办公室 SOLO
SOLOs 允许协作的构思和自由的享受空间的可能性,高高的天花板和内置的平台的家具,提供额外的室内空间。
零售空间
39 间零售和餐饮空间供租赁。 位于 1 号和 2 号复式办公单位的地下室内。直接连接 2 个地铁站。
办公室租赁
在 2 楼的租赁面积较大的中小型企业。 请联系我们以获取独家的讨论。
销售和出租请联系我们
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